差价损失

一房二卖中先办过户登记的取得房屋，另一买受人只能主张违约赔偿。本文讲清合同有效不等于能拿到房、差价损失怎么算、预告登记如何防风险。

卖方毁约，买方可在定金罚则、违约金、差价损失中择一或就高主张，不能重复获赔。本文讲清20%定金上限、违约金调整标准与差价举证方法。