违约金调整

违约金可以自由约定，但过分高于实际损失的，法院可应请求适当减少，实务以超过损失30%为参考。本文讲清调整规则、举证责任和与定金的关系。

卖方毁约，买方可在定金罚则、违约金、差价损失中择一或就高主张，不能重复获赔。本文讲清20%定金上限、违约金调整标准与差价举证方法。