丁
丁传明律师
北京市隆安（南京）律师事务所 · 执业证号 13201201710404757
专注 劳动 / 婚姻 / 合同 / 公司 / 债权 / 再审 实务
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罚息、复利在合同中有明确约定且银行尽到提示义务的，借款人以「没告知」抗辩不成立。
争议焦点
借款人逾期还款的违约责任；共有人是否承担连带责任；抵押权如何实现。
法院怎么判
判令借款人偿还本金438309.66元及利息、罚息、复利；共有人承担连带清偿责任；银行对抵押房产享有优先受偿权。
这类案子的三个判断点
- 先看合同有没有写：罚息利率、复利计算方式必须逐项列明。
- 再看有没有提示：加粗、单独签字、告知书，都是尽到提示义务的证据。
- 最后看上限：利息、罚息、复利总和一般以年利率 24% 为限。
审理法院：江苏省南京市建邺区人民法院 裁判日期：2018-04-28
本案当事人已化名，案号与文书不公开。核实路径：中国裁判文书网检索「律师：丁传明」，或面谈时查阅原件。
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