个人房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将自有的坐落于                的   套   房   厅的套房屋______平方米出租给乙方作为住宿场所。房屋所有权证书登记人：              ，身份证号码：                ； 房屋所有权证书编号：                        。

二、合同签订时，乙方已经给付的500元定金充抵乙方的租金，乙方一次性付给甲方     月的租金，租金每月为_________，总计         元（大写：                        ）。甲方收款后需开具收款票据证明。租赁合同签订后双方各付对方身份证复印件一份。

三、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。

四、租房期间甲方向乙方收取租房押金         元。

五、特别事项

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的2天之内予以解决，维修费由甲方承担。如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以提前解除合同或代甲方修缮。乙方提前解除合同的，甲方需支付违约金并结算剩余租金。乙方对房屋进行修缮的，维修费用，可以抵销租金或向甲方索还。

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的主要结构和总体装修情况，否则甲方有权解除合同。合同期间，乙方保证爱惜好套房内的屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的应修复原状或折价赔偿。

3、租赁期间乙方不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

    4、租赁结束时，乙方如需续租或退租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期间水电费等由乙方自行承担。

5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

6、乙方居住期限内水电气费、有线电视费、物业费、网络费自付。

五、违约责任

本合同的违约金为一个月的租金。租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约金。合同解除后，双方结算剩余的租金。

六、对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

     甲方（签订）：                             乙方（签字）：

甲方联系电话：                  乙方联系电话：